注册公司场所使用证明

　　注册公司时需要按照工商部门的要求提供场所使用证明，以便工商局对公司进行备案记录。根据公司实际经营范围的不同，工商局对公司场所也有一定要求。比如：注册餐饮类公司对场所的面积及安全有一定要求;普通科技公司、文化公司则无任何要求，只需要提供一个商用的注册地址即可。证明材料目的是证明企业确实在用这个地址。有关注册公司场所使用证明下面的内容会做详细介绍：

　　场所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

　　1、若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件。

　　2、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票。

　　3、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

　　公司注册办公场所的要求

　　1、公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址：如“××市××区××路(街)××号××房间”。

　　2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。

　　3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

　　(1)属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物;

　　(2)已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物;

　　(3)农村地区的建筑物;

　　(4)房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物;

　　(5)临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。

　　4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。

　　(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

　　(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

　　(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

　　(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

　　(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

　　(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

　　(7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

　　(8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

　　提供公司注册场所证明需要注意的几个问题：

　　1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

　　2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件;提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

　　3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。

　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。